投資物件をご紹介致します(^^♪　東京の杉並区　京王井の頭線　1,100万円

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投資物件をご紹介致します(^^♪　東京の杉並区　京王井の頭線　1,100万円

2020/11/25

投資物件をご紹介致します(^^♪　
東京の杉並区　京王井の頭線　1,100万円
満室時利回り5.45％の物件です。


こんにちわ!(^^)!
住まいの知恵袋　スミカクラブです。
本日も耳よりな情報をお届け致します(^^♪

本日の物件は東京の杉並区にございます。

杉並区といえば・・・

大田黒公園が有名です。

この公園は、大田黒元雄氏の屋敷跡を杉並区が日本庭園として整備し、昭和56年10月1日に開園したものです。 大田黒氏は、86歳で逝去されるまで47年間余りにわたって、この地で音楽活動を続けられ晩年を過ごされました。 この公園の約30％に当たる2,679.63㎡は公園にしてほしいとの氏の遺志により、ご遺族から杉並区に寄付されたものです。 公園化に際し、できる限り原形保存を図り従前からあった池の再現をしました。 園内には樹齢100年を超えるイチョウ並木を始め、ケヤキ、アカマツ、シイノキなどの巨木がうっそうと茂っています。 また、数寄屋造りの茶室、民家の土間を思わせるような休憩室のほかに、氏の仕事部屋であったレンガ色の記念館が保存されています。 記念館は、昭和８年に建築されたもので当時としては珍しい西洋風の建築物です。室内には生前氏が愛用されていたスタインウェイ社製のピアノや蓄音機などが残されています。

是非一度訪れてはいかがでしょうか(^_-)-☆

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さて、本日の物件の詳細は以下になります。
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価格: 1,100万円
満室時利回り: 5.45％
交通: 京王井の頭線永福町駅徒歩5分
満室時年収/月収: 60万円 / 5万円
住所: 東京都杉並区永福3丁目
築年月: 1987年2月（築33年）
土地権利: 所有権
建物構造/階数: RC造2階/4階建総戸数163戸
管理費/修繕積立: 4,300円 / 5,830円
専有面積: 16.9m² （バルコニー 2.73m²）
管理会社
間取り: 1R 西向き
管理方式: 全部委託

引渡: 相談
現況: 賃貸中